Appartement Villeurbanne

Appartement - 2 pièces - 38,66 m² - Villeurbanne

Appartement T2 ensoleillé à l'exposition idéale avec terrasse et sans vis-à-vis.

DESCRIPTION : Découvrez ce très agréable T2 de 39 m2 au 4ère étage en parfait état, situé dans une copropriété récente (2014).
Le séjour est particulièrement lumineux grâce à ces portes-fenêtres donnant accès à une spacieuse terrasse de 14m2. exposée EST. Stores BSO avec lames orientables pour un confort optimum en été.
Chambre confortable et chaleureuse avec parquet au sol et placard de rangement. Salle de bain avec sèche-serviette. Toilettes séparées pour une parfaite intimité.
Il ne vous reste plus qu'à projeter votre décoration et ameublement !

Garage au sous-sol de la copropriété proposé en sus pour 15 000 EUR.

COPROPRIETE : Immeuble de 2014 bien entretenu. Ascenseur. Chauffage et Eau Chaude individuels GAZ.

EMPLACEMENT avec toutes commodités à proximité : boulangerie, commerces, Place Grandclément, Place Ronde, Centre MEDIPOLE
ECOLES : ESEC Ecole des Métiers du Cinéma, IUT Flachet
TCL : C3 et C11 à proximité immédiate, Métro A (Cusset), T3 (Gare villeurbanne), Futur T6 (Gd-Clément 2026), Accès rapide à Périphérique Porte de la Soie.

Nous vous ferons découvrir ce bien avec plaisir, contactez-nous !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.