Appartement Villeurbanne

Caractère Immobilier vous propose à la vente ce T3 de 57m² à Villeurbanne, dans une résidence récente sécurisée et à proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Moulin.

DESCRIPTIF : En rez-de-chaussée surélevé, une entrée dans dégagement, qui dessert une cuisine de 7.47m2 avec accès cellier et un séjour de 14.44m2 avec placard de rangement.
Au bout du couloir, deux chambres de 9.49m2 et 10.84m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture à rafraîchir).
Un box de garage privatif et une cave complètent ce bien.

COPROPRIETE :
Résidence 'Les Bruyères' datant de 1963.
Eau froide collective par sous compteurs.
122 lots de copropriété dont 40 logements habitation.

EMPLACEMENT : Secteur Les Buers / Croix-Luizet, Proche Cusset, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. A proximité du boulevard périphérique nord et de toute les commodités : Groupe scolaire Jean-Moulin, parcs et loisirs, ainsi que tous les petits commerces nécessaires : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur, épicerie, etc...

Idéal famille avec enfants !

Appartement à visiter sans tarder, nous vous renseignerons avec plaisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.