Appartement Caluire-et-Cuire

Caractère Immobilier vous propose à la vente ce lumineux T1 de 43m² à Caluire-et-Cuire, proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes du centre-ville en transports, et 10min à pieds du célèbre Parc de la tête d'or.

DESCRIPTIF : Au 3ème étage, une entrée dans dégagement, cuisine de 14m2 entièrement meublée et équipée, séjour exposé sud de 15m2 avec une alcôve de 6.28m2 et des placards muraux intégrés pour un rangement optimisé. Salle d'eau et WC indépendant. Des menus travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture à rafraîchir)

COPROPRIETE :
Petite copropriété calme datant d'avant 1948.
Eau froide collective par sous compteurs.
16 lots de copropriété dont 10 logements habitation.

EMPLACEMENT : Proche Lyon 6, à seulement 20 minutes de Lyon Presqu'île Bellecour en transports et 5min du 6ème arrondissement : Parc de la tête d'or, cité internationale et quais Bellevue qui offrent un cadre de vie des plus plaisants.
A proximité immédiate : tous les petits commerces nécessaires : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur, épicerie, etc...

Appartement à visiter sans tarder, nous vous renseignerons avec plaisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.